Publicēts: 19.04.2011.
Šodien, 19. aprīlī, Ministru kabinets pieņēma Būvju
kadastrālās uzmērīšanas procesa attīstības koncepciju (turpmāk –
koncepcija). To ir izstrādājusi Tieslietu ministrija sadarbībā ar Valsts
zemes dienestu (turpmāk – VZD). Tās mērķis ir piedāvāt risinājumus,
kuru ieviešana radītu vienkāršu un skaidru būvju uzskaites,
reģistrācijas un aktuālu būvju datu ieguves sistēmu sabiedrības interešu
nodrošināšanai.
Valdība šī mērķa realizēšanai atbalstīja koncepcijas
kopsavilkumā piedāvāto 1. risinājuma variantu turpmākai būvju
kadastrālās uzmērīšanas procesa attīstībai. Tas paredz būvju
reģistrācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā
(turpmāk – Kadastrā) izmantot būves projekta dokumentāciju, tās vairs
neapsekojot dabā un neveicot to kadastrālo uzmērīšanu. Būves
reģistrācijas process sastāvēs no būves pirmsreģistrācijas un
pamatreģistrācijas procedūras.
VZD veiks būves pirmsreģistrāciju (būves projektētā
identifikatora piešķiršanu) vēl būvniecības ieceres vai projektēšanas
stadijā (piemēram, saņemot būvatļauju), informāciju reģistrācijai
tiešsaistē saņemot no Būvniecības informācijas sistēmas.
Būves pamatreģistrācija kadastrā tiks veikta vienīgi pēc būves
nodošanas ekspluatācijā. Būvniecības ieceres īstenotāja (būvniecības
pasūtītāja, būves tiesiskā valdītāja, būvuzrauga vai būvniecības jomā
sertificēta speciālista) pienākums būs noteiktā termiņā pēc ēkas
nodošanas ekspluatācijā iesniegt VZD strukturētu būves projekta un
pieņemšanas ekspluatācijā dokumentāciju un digitāli sagatavotos būves
grafiskos materiālus tās reģistrācijai Kadastrā.
Pamatreģistrāciju nevarēs veikt tām būvēm, kurām nav veikta
pirmsreģistrācija. Savukārt, būvi (telpu grupu) nevarēs reģistrēt
zemesgrāmatā bez būves pamatreģistrācijas, jo pirmsreģistrētai ēkai
netiks aprēķināta kadastrālā vērtība.
VZD uzskata, ka koncepcijas īstenošana nodrošinās efektīvāku
sadarbību starp būvniecības un būvju datu reģistrācijas procesā
iesaistītajām valsts un pašvaldību institūcijām, kā arī mazinās
administratīvo slogu iedzīvotājiem un uzņēmējiem.
Šodien Ministru kabinets uzdeva Tieslietu ministrijai sadarbībā
ar Ekonomikas ministriju izstrādāt un līdz 2013.gada 1.aprīlim iesniegt
izsludināšanai Valsts sekretāru sanāksmē normatīvo aktu projektus, kas
nepieciešami minētā risinājuma varianta īstenošanai.
Vienlaikus Ministru kabinets apstiprināja risinājumus
administratīvā sloga mazināšanai līdz brīdim, kad izstrādā koncepcija
tiks ieviesta praksē. Tie paredz atteikties no patvaļīgas būvniecības
pazīmes fiksēšanas un vienkāršot procedūru, kas saistīta ar dabā
neesošas būves dzēšanu no kadastra. Pašvaldības varēs vienkāršāk
ierosināt atsevišķu nekustamā īpašuma nodokļa objektu reģistrāciju
kadastrā. Tiks arī vienkāršotas procedūras saistībā ar ar nepilnā datu
apjomā Kadastrā reģistrētu būvju datu aktualizāciju, šos datus
reģistrējot no VZD arhīva dokumentiem. Atbilstoši jaunajām izmaiņām jau
šobrīd plānots par 30 % samazināt būvju datu iegūšanas un reģistrācijas
termiņus.
Lai izpildītu šos administratīvā sloga mazināšanas pasākumus
būvju kadastrālā uzmērīšanas jomā, Tieslietu ministrijai līdz 2011.gada
1.augustam ir jāizstrādā attiecīgie normatīvo aktu projekti.
Koncepcija pieejama Ministru kabineta mājas lapā.
TM Administratīvais departaments
Tālr. 67036712, 26150155
e-pasts: Laura.Pakalne@tm.gov.lv